В рамах проведення комплексних робіт з ревіталізації в будівлі буде оновлено та освітлено фасади і прибудови. Ми по-новому виконаємо всі інсталяції – електрику, сантехніку та центральне опалення. Житловий будинок матиме власне централізоване опалення (на сьогоднішній день ще не вирішено, буде це газова чи комунальна теплоустановка). Дах утеплимо зовні, що дозволить зберегти нинішню висоту мансардних квартир. Також замінимо вікна в мешканнях.
Загальні частини будинку будуть повністю відремонтовані. Щоб зберегти стару атмосферу, дуже затребувану інвесторами та орендарями, ми ретельно відновимо кожну із збережених оригінальних деталей. Більше того, ми плануємо розмістити на терені будинку багато красивих скляних вітражів з різнокольоровими метеликами, які зустрічаються в Польщі. Внутрішній двір матиме нову поверхню та вишуканий зелений декор. Стримано освітлені фасади, внутрішній сад і вітражі будуть чудово виглядати в сутінках і вночі.
Метою всіх наших реконструкцій є модернізація історично цінних будівель, таким чином, щоб вони могли продовжувати виконувати свої первинні житлові чи комунальні функції. У той же час ми адаптуємо квартири до сучасних потреб і способу життя користувачів, зберігаючи історичний характер будинків.
Ми завжди орієнтуємося на спокійну елегантність, підкреслену ретельно підібраними кольорами та світлом. На фасаді всі декоративні елементи будуть ретельно відреставровані, щоб показати їх первісну красу. Використання делікатного підсвічування насичених компонентів зробить будівлю дуже ефектною вночі.
На усіх балконах існують ковані перила, які будуть оновлені або відреставровані. Фасад з боку двору урізноманітнимо: додамо смуги навколо всіх вікон та підкреслимо всі декоративні елементи. Білий колір смуг і вікон буде добре гармоніювати зі світло – кремовою штукатуркою. Яскраві та теплі кольори фасаду інтенсивно освітлюватимуть подвір’я, що стане ідеальним фоном для плюща та різнокольорових квітів на балконах. Додатковою привабливістю, що створює атмосферу, стануть вітражі, встановлені у вікнах сходів, які красиво виглядатимуть при освітлені вечорами і в нічний час.
В самому центрі двору у великому круглому вазоні, поставленому на постаменті, буде висаджений столітній рододендрон з ніжно – рожевими квітами. Платформа з рододендронем також буде функціонувати як сидіння. Решту подвір’я плануємо засадити меншими рододендронами та ретельно підібраними рослинами.
Більшість висаджених рослин в саду будуть вічнозеленими, тобто не скинуть листя на зиму. Завдяки цьому сад виглядатиме добре цілий рік. Дякуючи ретельно спланованим посадкам з лютого до кінця жовтня рослини квітнутимуть в садочку протягом усього вегетаційного періоду. Внутрішнє подвір’я виглядатиме різнобарвним, починаючи з лютого – березня, коли зацвітуть нарциси, потім – у березні та квітні – барвінок, у травні – рододендрони та конвалії, а в червні – лілії. У свою чергу, з липня по вересень тішитимуть око гортензії, а на самий кінець року заквітне осінній пізньоцвіт. Квітучі рослини доповнять фанки, брунери, плющі, іпомеї, журавці та ромашки. Усі насадження будуть розміщенні у вигляді класичних симетричних клумб, що оточують центральний постамент з рододендроном.
Поруч із деякими стінами висадимо плющ, який з часом підросте як справжній парубок, створюючи «зачарований сад» для користування мешканцями. На одній зі стін змонтуємо стару чавунну раковину з краном. Двері на сходи будуть в незвичайному бордовому кольорі, що додатково підкреслить неповторний характер двору. Колір бруківки, відповідний до фасаду та елементи малої архітектури, буде цілісним доповненням простору. Вхід в двір вестиме через відокремлений пасаж із зачиненими, красивими, ажурними воротами. Цікавим і рідкісним елементом є історичні гномики біля входу, які ми збережемо та відреставруємо.
Під час ремонту сходів та коридорів ми зосередимося на оновлені всіх збережених, оригінальних елементів. Плануємо відновити стіни сходів і коридорів та об’єднаємо їх кольори, які будуть відсиланням до фасаду. Незвичайно великі оригінальні вікна забезпечують чудове освітлення для сходів і вид на внутрішній сад. Також привабливою прикрасою стане вітраж на вхідними дверима фронтового сходового майданчику. Сходи з тераццо будуть очищені та захищені, завдяки чому можна буде візуально підкреслити кольори старовинної плитки та чорних кованих перил ефектними декоративними елементами.
Будівлю обладнаємо домофонами та системою моніторингу, в’їздні ворота будуть постійно зачинені. Для зацікавлених клієнтів за додаткову плату встановимо електричну ручку на вхідні двері в квартири. Це рішення значно полегшує управління як довгостроковою, так і короткостроковою орендою. Дистанційне програмування коду доступу до приміщень запобігає несанкціонованому доступу, що вирішує проблему орендарів, які не сплачують свої зобов’язання. Це практично виключає можливість фінансових втрат через орендарів із заборгованістю з платіжками.
В одному з підвальних приміщень буде облаштована велокімната, призначена виключно для мешканців будинку.